Kamulaştırma hukuku, kamu yararı amacıyla özel mülkiyetteki taşınmazların kamulaştırılması ve bundan doğan uyuşmazlıkların çözümünü düzenleyen idare hukukunun özel bir dalıdır.
Kamulaştırma Hukuku Hizmetleri
- Kamulaştırma bedel tespiti
- Kamulaştırmasız el atma
- Acele kamulaştırma
- Geri alma hakkı
- Kamulaştırma iptal davaları
- Kıymet takdiri itirazları
- Kamulaştırma uzlaşma
- İdari yargı süreçleri
- Trampa işlemleri
- Kısmi kamulaştırma
Kamulaştırma Hukuku, Soru - Cevap
Kamulaştırma bedeli nasıl belirlenir?
Kamulaştırma bedeli, 2942 sayılı Kanun uyarınca taşınmazın piyasa değeri, gelir durumu, resmi makamlarca belirlenen değer ve özel koşullar dikkate alınarak bilirkişi kanalıyla tespit edilir.
Kamulaştırmaya itiraz süresi ne kadar?
Kamulaştırma işlemine karşı tebliğden itibaren 30 gün içinde idare mahkemesinde iptal davası açılabilir. Bedel tespitine itiraz için ise 30 günlük hak düşürücü süre geçerlidir.
Kamulaştırmasız el atmada tazminat alınabilir mi?
Evet, idarenin kamulaştırma yapmaksızın taşınmaza el atması halinde mülkiyet hakkı ihlali oluşur ve tam yargı davası ile tazminat talep edilebilir. Zamanaşımı süresi 5 yıldır.
Acele kamulaştırma nedir?
Acele kamulaştırma, olağanüstü hallerde Bakanlar Kurulu kararıyla uygulanan, bedel tespiti öncesinde taşınmaza elkoyma imkânı tanıyan istisnai bir kamulaştırma yöntemidir.