Komşu hukuku, taşınmaz maliklerinin komşuluk ilişkilerinden doğan hak ve yükümlülüklerini, sınır anlaşmazlıklarını ve mülkiyet haklarının kullanımını düzenleyen özel hukuk dalıdır.
Komşu Hukuku Hizmetleri
- Sınır anlaşmazlıkları
- Taşkın yapı davaları
- Gürültü ve rahatsızlık
- Manzara ve ışık hakkı
- Yeşil alan ihlalleri
- Ortak duvar sorunları
- İrtifak hakları
- Geçit hakları
- Pencerelerin düzenlenmesi
- Su ve atık sorunları
Komşu Hukuku, Soru - Cevap
Komşudan kaynaklanan gürültü için ne yapılabilir?
Rahatsız edici gürültü için önce zabıtaya veya karakola başvurulabilir. Hukuki yolda ise Sulh Hukuk Mahkemesinde müdahale davası açılarak saldırının durdurulması ve tazminat talep edilebilir.
Komşunun taşkınlığı nedir ve nasıl önlenir?
TMK 737 uyarınca komşular, başkalarının mülkiyetine aşırı zarar veren ya da çevrenin doğal özelliklerini bozan taşkın kullanım yapamazlar. Bu durumlarda dava yoluyla taşkınlığın önlenmesi istenebilir.
Komşunun ağacı sınırı geçerse ne yapılır?
Komşunun ağaç dalları veya kökleri sınırı geçerse, bu dallara ve köklere zarar verilmeksizin kesilmesi önce yazılı ihtarla komşudan istenir; aksi hâlde mahkemeye başvurulabilir.